名谷7団地33号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,190万円
31.1万円/㎡
相場
2,078万円
29.5万円/㎡
1,237
1,798
2,358
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,798万円〜2,358万円
25.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
名谷7団地33号棟
2,190万円（31.1万円/㎡）/ 11階 / 70.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/162,190万円31.1万円11階 70.49㎡ 3LDK東
2026/04/151,690万円24.0万円1階 70.49㎡ 4LDK西
2026/04/151,650万円23.4万円11階 70.49㎡ 4DK西
2026/04/082,290万円32.5万円11階 70.49㎡ 3LDK東
2026/04/071,680万円23.8万円1階 70.49㎡ 4DK西
2026/04/041,650万円23.4万円1階 70.49㎡ 4DK西
2026/04/031,780万円25.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2026/02/212,390万円33.9万円11階 70.49㎡ 3LDK東
2025/12/161,880万円26.7万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/12/161,720万円24.4万円1階 70.49㎡ 3LDK東
2025/05/261,880万円26.7万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2025/04/221,080万円15.3万円1階 70.49㎡ 4DK西
2025/04/131,980万円28.1万円11階 70.49㎡ 3LDK西
2024/12/261,580万円22.4万円12階 70.49㎡ 4DK西
2024/10/132,180万円27.6万円5階 78.86㎡ 3LDK西
2024/10/121,430万円18.1万円7階 78.86㎡ 4DK西
2024/10/101,880万円23.8万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2024/07/091,980万円28.1万円13階 70.49㎡ 3LDK東
2024/02/161,980万円25.1万円2階 78.86㎡ 3LDK西
2023/09/011,480万円21.0万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/08/241,600万円22.7万円12階 70.49㎡ 4DK西
2023/07/052,180万円27.6万円8階 78.86㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
名谷7団地33号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅6分 2,190万円31.1万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 東1978年180戸SRC
2023/08/24名谷18団地75号棟
神戸市須磨区神の谷一丁目
名谷駅12分 1,680万円23.5万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年170戸RC
2026/03/30名谷15団地68号棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅7分 2,090万円29.2万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年200戸RC
2024/03/13名谷一四団地五七棟
神戸市須磨区西落合六丁目
名谷駅6分 1,680万円23.5万円71.5㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年210戸RC
2026/04/12名谷7団地34号棟
神戸市須磨区竜が台一丁目
名谷駅7分 2,290万円32.5万円70.49㎡3LDK11階 / 14階建 西1978年180戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市須磨区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は神戸市須磨区の平均と比較して37.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市須磨区
22.6万円/㎡
前年比+31.1%
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名名谷7団地33号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩6分
築年月1978年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション